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今年以來，房地產銷售出現(xiàn)了下滑的趨勢，導致房企回款速度放緩，風險化解工作面臨一些困難。據統(tǒng)計數據顯示，1至7月份，住宅銷售面積同比下降了4.3%，而住宅待售面積則同比增長了19.5%。針對這種情況，各地方政府在堅持“房住不炒”的前提下，需要根據不同城市的實際情況，采取相應的政策措施來降低居民購房成本，更好地滿足人們對于剛性和改善性住房的需求。同時，為了適應我國房地產市場供需關系發(fā)生的重大變化，需要及時調整和優(yōu)化房地產政策，進一步釋放有效需求，促進房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

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