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中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局有關負責人表示，近年來我國房地產市場供求關系發(fā)生了重大變化，借款人和銀行都希望有序調整優(yōu)化資產負債。降低存量住房貸款利率對借款人來說意味著節(jié)約利息支出，有利于擴大消費和投資。對銀行來說，這可以有效減少提前還貸現(xiàn)象，減輕對銀行利息收入的影響。同時，這也可以限制違規(guī)使用經(jīng)營貸、消費貸置換存量住房貸款，減少風險隱患。為更好適應上述新形勢，中國人民銀行、金融監(jiān)管總局明確表示按照市場化、法治化原則，支持鼓勵銀行與借款人協(xié)商調整存量首套住房貸款利率。

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