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有市場消息傳出，上海二手房核驗(yàn)價(jià)和“三價(jià)就低”疑似有所放松。“根據(jù)我們近期的不斷試價(jià)，核驗(yàn)價(jià)的確有所提高?！辨溂乙晃环慨a(chǎn)中介表示，核驗(yàn)價(jià)格的參考范圍，主要是根據(jù)各小區(qū)的歷史實(shí)際成交價(jià)格，再綜合考慮多重因素而確定，房產(chǎn)中介需要向官方平臺(tái)提交擬掛牌價(jià)格進(jìn)行核驗(yàn)，這是影響購房者貸款的重點(diǎn)。具體而言，招商銀行個(gè)貸業(yè)務(wù)人士介紹稱，以往二手房千萬的售價(jià)，核驗(yàn)價(jià)只有五、六百萬元，縮水五成左右，購房者只能按照一半的房價(jià)申請(qǐng)貸款；但現(xiàn)在核驗(yàn)價(jià)已達(dá)到合同價(jià)的80%-90%，甚至有些還超過買賣合同價(jià)，二手房購房者實(shí)際首付壓力有所減輕。(上證報(bào))

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