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上海易居房地產(chǎn)研究院1月31日發(fā)布《2022年中國百城房價(jià)報(bào)告》提出，央行“房貸利率下限允許下調(diào)”政策以來，“房價(jià)走勢—房貸利率政策”之間的關(guān)系更加密切。截至1月底，全國多地出現(xiàn)房貸利率下調(diào)的密集操作，預(yù)計(jì)后續(xù)各地基于房價(jià)走勢情況，會有更多的降低房貸利率的操作。報(bào)告統(tǒng)計(jì)，2022年全年，全國百城新建商品住宅成交均價(jià)為19222元/平方米，同比漲幅8.4%，相比2021年10.7%的同比漲幅收窄了2.3個(gè)百分點(diǎn)。上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說，通過對全國百城2022年的房價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，約有7成城市房價(jià)偏弱，總體上具備房貸利率下調(diào)或突破房貸利率下限的條件。

關(guān)鍵詞 機(jī)構(gòu)報(bào)告